Büro

Valparaiso

 

Wir sind ein Architekturbüro in Berlin mit Lust für Architektur, Gestalten und  Bauen. Bauherren, die sich auf das Abenteuer einlassen wollen ihre Wünsche zu bauen sind uns die allergrößte Freude. Im Gegenzug liefern wir konkrete umsetzbare Ideen, zuverlässige Unterstützung bei Entscheidungen, Kostenkontrolle, Begeisterung, Stressbewältigung im Angesicht des baulichen Chaos und am Ende freuen wir uns mit Ihnen über ein gelungenes Projekt.

 

Wir verfügen über ein hohes Maß an Kommunikations- und Koordinationsfähigkeit sowie Einfühlungs- und Durchsetzungs-vermögen, um den Entwurf bis zur finalen baulichen Umsetzung zu bringen.

Arbeitsweise / HOAI

 

1. Schritt / Leistungspahse 1-3

im Gespräch entwickeln wir mit Ihnen ein Konzept, ein  Bild, prüfen die Möglichkeiten, erstellen einen Entwurf und erarbeiten eine erste Kostenschätzung

 

2. Schritt / Leistungsphase 4

wenn das Stellen eines Bauantrags erforderlich ist, treten wir in Kontakt mit dem zuständigen Bauamt, erstellen die Genehmigungsplanung und den Bauantrag

 

3. Schritt / Leistungspahse 5-7

die Ausführungsplanung (Baustellenpläne) wird erarbeitet, auf dessen Grundlage werden Leistungsverzeichnisse (eine Leistungsbeschreibung für das ausführdende Handwerk) erstellt,  Angebote von Baufirmen eingeholt und mit Hilfe unseres Mitwirkens schließt der Bauherr Vertäge mit den Baufirmen

 

4. Schritt / Leistungsphase 8-9

während der Bauphase übernehmen wir die Bauleitung, achten auf die Einhaltung von Terminen und Kosten. Nach Abschluss der Baumaßnahme kümmern wir uns um eventuelle Mängelbeseitigung und überwachen die Schlussrechnungen sowie Gewährleistungspflichten der Baufirmen.

 

 

Diese verschiedenen Phasen des Bauens sind in der HOAI festgeschrieben und können einzeln beauftragt werden. Je nach Größe des Auftrag rechnen wir nach HOAI ab oder bieten unsere Leistung stundenbasiert an.

Maria-Viviane Bubenzer

 

1995   Studium Weimar/Oslo

2002   Diplom

2002   freie Mitarbeit Hamburg

2004   freie Mitarbeit Berlin

2007   Kammerbeitritt Berlin

2007   Valparaiso

Schwerpunkte

 

Bauen im Bestand

Innenausbau

Küchen / Bäder

Gewerberäume

Praxisbau / Klinikausbau

... und vieles mehr